Vision
Transformar Sueños en Realidades Tangibles
En CrisREsolutions, creemos que cada idea tiene el potencial de convertirse en algo extraordinario. Nuestra misión no es solo ayudarte a construir negocios sólidos, sino a diseñar estrategias que te impulsen a un crecimiento sostenible.
Nos especializamos en brindar soluciones integrales, acompañamientos y consultorias en bienes raíces, formación empresarial, y proyectos innovadores como el ‘fix and flip’, transformando oportunidades en resultados.
Lo que nos diferencia
• Experiencia real: Hemos vivido los desafíos del emprendimiento, desde el éxito hasta la superación de fracasos.
• Enfoque práctico: Cada estrategia está diseñada para generar impacto inmediato y resultados medibles.
• Tu éxito, nuestra prioridad: te acompañamos paso a paso en cada decisión clave.
Queremos ser el puente entre tus metas y tus logros, ayudándote a enfrentar riesgos con confianza y a maximizar cada oportunidad.
Si estás listo para elevar tu potencial y dejar huella, este es tu espacio. Juntos, haremos que cada paso cuente.
Que es un Fix & Flip por Cris Re-solutions
Que es un Fix & Flip
¿Qué significa Fix and Flip?
El término “Fix and Flip” se traduce como “Reparar y Vender” y es una estrategia de inversión inmobiliaria que consiste en adquirir propiedades que necesitan reparaciones, renovarlas estratégicamente y venderlas a un precio más alto para obtener una ganancia. Es una excelente forma de generar ingresos, pero requiere planificación, conocimiento del mercado y ejecución eficiente.
¿Cómo Funciona el Fix and Flip?
A continuación, te explico los pasos clave:
1. Búsqueda y Compra de la Propiedad
• Encuentra la Oportunidad Ideal: Investiga propiedades subvaloradas o en mal estado, como ejecuciones hipotecarias, ventas por herencia o inmuebles en mercados emergentes.
• Evalúa el Potencial: Realiza un análisis exhaustivo para identificar las mejoras necesarias y asegurarte de que la inversión tendrá un retorno positivo.
• Negocia y Compra: Adquiere la propiedad a un precio competitivo, dejando margen para los costos de renovación y una ganancia atractiva.
2. Planificación del Financiamiento
• Fondos Propios o Préstamos: Decide si financiarás la compra con capital propio o a través de opciones como préstamos privados, líneas de crédito o socios inversores.
3. Renovación Estratégica
• Planifica las Mejoras: Céntrate en reparaciones que maximicen el valor de la propiedad, como renovar la cocina, baños, pintar y mejorar la estética exterior.
• Ejecuta el Proyecto: Contrata contratistas de confianza o realiza parte del trabajo tú mismo, siempre asegurándote de cumplir con los tiempos y el presupuesto.
4. Venta de la Propiedad
• Fija un Precio Competitivo: Evalúa el mercado actual y establece un precio que atraiga a los compradores adecuados.
• Promoción y Marketing: Crea una estrategia de marketing efectiva, incluyendo fotografías profesionales, publicaciones en portales inmobiliarios y promoción en redes sociales.
• Negocia y Cierra la Venta: Gestiona las ofertas y cierra la transacción para maximizar tu ganancia.